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柳州市民服务中心PPP项目社会资本方采购项目公开招标公告

时间:2016-12-23 15:18 来源:柳州发改委 点击: 次 【字号: 】【打印】【关闭

 
市级采购公告
广西鑫润建设项目管理有限公司柳州市民服务中心PPP项目社会资本方采购(LZG16-702)项目公开招标公告
采购编号:LZG16-702 | 发布日期:2016-12-16  [打印]
    根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定,经财政部门批准的政府采购计划(清单编号:1611216)批准,就柳州市民服务中心PPP项目社会资本方采购项目进行公开招标采购,欢迎通过资格预审的合格供应商前来投标。
    一、项目名称:柳州市民服务中心PPP项目社会资本方采购
    二、采购编号:LZG16-702
    三、采购内容:(如需进一步了解,详见招标文件)
    1.项目实施机构
     柳州市人民政府(项目授权主体)授权柳州市行政审批局 (招标人)为柳州市民服务中心PPP项目社会资本方采购项目的实施机构,采用政府和社会资本合作模式(PPP)。
    2.项目概况
    本项目建设地点位于柳州市柳东新区官塘核心区中轴线西侧,新柳大道与创业大道交汇口的南侧,创业大道和纬九路交叉处。
    项目总用地面积98154.19㎡(折合147.23亩),其中:城市绿化用地面积10649.78㎡(折合15.97亩),公园绿地面积47907.35㎡(折合71.86亩)。项目分为A地块和B地块两大区域,其中:A地块为市民服务中心用地,B地块为公园绿地。A地块建设净用地面积约39597.06㎡(59.40亩)。
    项目总建筑面积197030m2,其中:A地块建筑面积150863㎡,B地块建筑面积46167㎡。
    A地块建筑面积150863㎡,建设A栋和B栋两栋建筑,地上建筑面积78188㎡,地下建筑面积72675㎡,机动车停车位1366个,非机动车停车位1831个。B地块建筑面积46167㎡,地上建筑面积600㎡,地下建筑面积45567平方米,机动车停车位1301个,非机动车位728个。
    在A地块主要建设一座地上9层,地下一层的市民服务中心大楼,分A栋和B栋。B地块建设城市公园,地下部分为停车场。配套建设道路、停车场、绿化、给排水及供配电等配套辅助设施。
    本项目总投资估算为125785.57万元(不含征地费及建设期利息),其中需中标人出资的建安工程费用约112009.17万元,其他工程建设费用约7786.61万元(不含征地费);基本预备费5989.79万元。
    3、项目资本金
    项目资本金不低于27000万元(项目总投资的20%),其中项目公司注册资本5000万元,出资方式为货币,中标人与城投公司应根据适用法律及当地有关部门的规定依法缴纳注册资本金。其余项目资本金不低于22000万元。其中城投公司出资800万元,中标社会资本出资不低于21200万元,出资方式为货币。其余项目资本金的到位时间应满足本协议项下铺底流动资金。中标社会资本与城投公司应按照各自的出资比例同步到位。
项目资本金专门用于本项目的投资、建设、运营及维护等。非经发包人书面同意,项目公司的经营范围不得超出本协议约定的内容。
    4.项目公司组建
    通过政府采购确定中标人,采取BOT运作方式,由中标人按照法人治理结构成立项目公司。项目公司注册资本不低于 5000万元,其中:柳州市城市投资建设发展有限公司代表政府出资200万元,其余资金由中标人出资。
    5.项目合作期限
    5.1项目合作期限至少为  十三年,其中建设期三年(暂定),运营期不低于十年。
    5.2项目公司在合同期内负责本项目的投资、融资、建设及运营维护和用户服务职责,合同期满后将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。
    6.投资回报机制
    本项目投资回报机制采用“使用者付费+可行性缺口补贴”模式。
    四、本项目需要落实的政府采购政策:
    《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)
    五、合格投标人的资格要求:
    已通过本项目资格预审,并收到资格预审结果通知书结果合格的投标人。
    六、招标文件的获取:
    1、发售时间:2016年 12 月 16 日至2016年 12 月 26 日止,9:00~16:00(正常工作时间);
    2、发售地点:柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口
    3、售价:招标文件售价每本250元,售后不退(不含图纸费用)
    4、获取招标文件的方式:法定代表人或委托代理人身份证,非法定代表人携带法定代表人授权书原件购买;携带营业执照、资质证书等复印件(须加盖单位公章),已购买招标文件的供应商不等于符合本项目的投标人资格。
    七、投标保证金(人民币):80万元整。
    投标人应于2016年 1 月 2 日下午17:00时前将投标保证金以电汇或转帐或银行保函等非现金形式转入到账,开户名称:广西鑫润建设项目管理有限公司,开户银行:柳州银行股份有限公司北站支行,银行账号:70700500000000003266
使用银行保函递交投标保证金的,应将银行保函复印件装订在投标文件的正副本之中,并在开标时带原件查验。保函有效期不得低于投标有效期。
    八、投标截止时间和地点:
    投标人应于2016年 1 月 5 日上午9:30时(北京时间)前将投标文件密封送交到柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心八楼开标厅,逾期送达将予以拒收。
    九、开标时间及地点:
    本次招标将于2016年 1 月 5 日上午9:30时整(北京时间)在柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心八楼开标厅开标,投标人可以派法定代表人或授权代表出席开标会议。
    十、网上查询地址:
       www.ccgp.gov.cn(中国政府采购网)、 www.gxzfcg.gov.cn(广西壮族自治区政府采购网)、www.zfcg.com.cn(柳州市政府采购网)
    十一、其他说明:
    1、合同签订前,中标人须向招标人交纳  2000 万元人民币的履约保证金,交纳形式包括:支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式。
    2、本项目优先采购本国货物和服务,必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的,要求符合相关规定。
    3、本项目采用资格预审方式,  不允许 (允许/不允许)未进行资格预审的投标人参与投标。
    十二、业务咨询:
    采购人:柳州市行政审批局
    地址:柳州市文昌路66号文昌综合楼
    联系人:张磊      联系电话:0772-2660052
    招标代理机构:广西鑫润建设项目管理有限公司
    地址:柳州市东环大道256号万达广场2栋10楼10-12号
    联系人:陈紫荞      联系电话:0772-2867153        传真:0772-2867153
    政府采购监督管理部门:柳州市财政局
    联系电话:0772-2830320
 
   广西鑫润建设项目管理有限公司
                                                     二0一六年十二月十六日
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