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廊坊市城区房地产开发公司聘PPP项目副总

时间:2019-05-18 18:30 来源:未知 点击: 次 【字号: 】【打印】【关闭
中国宏泰产业市镇发展有限公司(简称“宏泰发展”,股票代码6166.HK)始创于1995年,是中国新型城镇化建设、园区PPP模式的先行者和成功者,是香港联交所主板上市公司,是以产业升级服务、园区运营和基础设施投资为核心业务的、国内领先的产业市镇综合发展商。

 凭借特殊的商业模式和突出的实力,宏泰发展契合国家政策,紧紧把握京津冀协同发展和长江经济带两大区域,正在河北廊坊、石家庄、张家口,湖北鄂州等7座城市投资建设12个产业市镇园区,规划面积累计超过177平方公里。其中,廊坊龙河高新区是宏泰产业市镇模式下的产业园区建设样本,吸引了富智康、中国建筑、普洛斯、中航工业、中建材5个世界500强投资项目和中核研发、国机集团、航天科工等国内外知名项目244个,总投资超过800亿元,累计实现工业总产值900多亿元,纳税60亿元,提供就业7万多人。

近两年,公司大力实践“大众创业、万众创新”,投资30亿元建设高端“双创”载体--京津冀(廊坊)协同创新创业基地和慧谷·梦工厂,创新孵化面积40万平方米,引进和孵化了北大科技成果展示交易中心、北航机器人研究所、航天科工、亚天顿、新浪VR、航天开拓精密等孵化创新项目151个。为加快嵌入式发展,公司还在北京中关村、深圳南山、上海张江投资建设了3个前沿平台--泰智会,面积超过1万平方米,加速形成完整的产业生态系统和创新孵化体系。其中,北京泰智会位于中关村核心区域,面积约4000平方米,已有中关村大数据产业联盟、中关村智能硬件产业联盟、墨西哥园区、美国创投机构等10家专业联盟以及智能篮球、摩卡3D打印机、北大创投等30余家机构入驻,“互联网+众筹咖啡”吸引了小米、58赶集、猎聘等十大股东参与众筹。
随着国家经济进入新常态,宏泰发展以推进供给侧结构性改革为主线,全力整合航空产业资源,重点打造具有宏泰模式特色的通用航空产业,与石家庄市栾城区政府按照园区PPP模式合作建设规划面积20平方公里的石家庄通用航空产业园区,栾城航空小镇已被列入河北省首批特色小镇。已投资10亿元建成中国宏泰·国际航空工程中心和周边基础设施,成功举办了“2016石家庄通用航空展”,提升了航展乃至航空产业市镇的品牌形象,标志着园区建设进入新的阶段。

宏泰发展一直秉承“以人为本,以诚待人,以信取人,以德服人”的理念,弘扬宏泰企业(VAST)精神: V——Value(价值)创造价值;A——Advance(卓越)追求卓越;S——Share(分享)快乐分享;T——Team(团队)团队协作。

在这里,您将充分感受优秀的企业文化,心有多大舞台就有多大,我们热诚欢迎社会各类专业人才加盟中国宏泰发展!



职位描述

岗位职责:
1.体系建设
负责项目公司管理制度及相应业务流程体系的建立与完善,组织体系实施,监控实施效果。
2.计划管理
根据公司整体战略目标,组织制定项目公司年度、季度及月度工作计划;
组织制定土地一级开发各阶段的施工进度计划、采购计划及资金需求计划。
3.合同管理
负责组织协调项目公司成本部协助总部与政府进行土地一级开发项目的合作谈判;
负责组织完成合约规划中项目公司分管内容;
负责组织协调项目公司签订工程总包合同、专业承包合同、顾问合同;
督导项目公司权限范围内的采购合同的编制。
4.项目立项
督导项目公司编制用地计划并报批政府;
组织项目公司征询原土地所有者或使用者对土地一级开发的意见;
督导开发部相关人员参与政府组织的招投标工作,组织项目公司配合开展总部投资部一级开发投标工作;
督导与政府谈判达成项目立项,组织相关人员协助政府完成立项。
5.策划规划
督导相关单位(规划、策划公司)或人员编制土地一级开发策划方案,包含区域开发概念性策划方案、市政建设工作方案、土地供应方案及项目设计方案等内容;
督导相关单位(设计院、规划院等)或人员编制土地一级开发规划方案,包含市政规划设计咨询的展开、规划设计方案的汇总和审批以及规划平面位置图、地形图等;
组织市政专业公司及规划院所进行水、道路、雨污等相应市政设施的规划设计工作,确认并审核相应规划设计成果。
6.市政报批
监督相关人员协调项目公司与土地一级开发相关的各政府职能部门的关系,督导相应手续与批文的办理工作;
组织与政府进行项目投资协商,初步得出项目投资框架,签订投资合作协议;
组织向市或区(县)发改委、规划、环保、土地管理部门申请建设项目批准工作,获取《项目可行性研究报告的批复》、《规划部门建设项目选址意见书》《规划部门建设用地规划许可证》、《环境评估审批意见》及《土地管理部门的建设项目用地的预审报告》;
负责督导征地与拆迁相关的实施方案、补偿安置方案等的制定与报批。
7.工程施工
督导土地一级开发施工现场的组织与管理;
督导工程质量检查及工程验收、竣工验收工作,协调解决施工中的重大问题。
8.招标采购
督导成本部协助公司总部进行施工、监理公司的招投标等工作;
督导成本部配合政府验收小组进行施工现场踏勘的组织工作,并获取验收报告;
负责监督工程物资、材料的质量、规格、质量和安全性能,确保工程质量。
9.内部管理
负责指导、监督各部门负责人的业务工作方向及工作标准;
负责工作分配,进行协调、跟踪,对目标和计划进行工作总结。
10.其他 
负责与公司总部及区域公司间的衔接配合方面的统筹管理工作;
涉及旧改的土地需要配合政府完成土地一级开发的征地补偿和拆迁安置工作,负责相应部门的架构及岗位设置以配合政府工作;
负责组织相关人员协助政府部门制定出让策略、规则;
组织相关人员配合政府完成土地出让收益结算工作;
负责完成领导交办的其他任务。

二、任职要求:
15年以上行业工作经验,其中包括至少5年管理经验
知识:现代企业管理理念;房地产市场专业知识;投资分析专业知识,熟悉房地产建设程序与业务操作流程;
能力:良好的沟通能力、公关能力,逻辑思维、分析能力、组织协调能力;
顶一下
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踩一下
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