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棚改培训班:棚户区改造最新融资模式与房屋征收拆迁、补偿安置专

时间:2019-09-17 15:12 来源:未知 点击: 次 【字号: 】【打印】【关闭

关于举办棚户区(城中村)改造最新融资模式与房屋征收拆迁、补

偿安置及违章建筑认定处理与政府购买公租房管理服务专题培训班的通知
 

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关于举办“棚户区(城中村)改造最新融资模式与房屋征收拆迁、补偿安置及违章建筑认定处理与政府购买公租房管理服务专题培训班的通知
 
各有关单位:

根据国务院实施2018-2020年棚户区改造的总体部署,2018年在棚户区改造领域开展试点有序推进试点发行地方政府棚户区改造专项债券工作,探索建立棚户区改造专项债券与项目资产、收益相对应的制度,发挥政府规范适度举债改善群众住房条件的积极作用。国办发〔2018〕117号对棚户区改造、农村危房改造工作积极主动、成效明显的市(地、州、盟)、县(市、区、旗),在安排中央补助及配套基础建设有关资金时,给予适当奖励或倾斜支持。2019年政府购买棚改服务模式将逐步退出,以发行专项债券为主。新开工的棚改项目,不得以政府购买服务的名义变相举债或实施建设工程。随着棚改新政的实施,探索新的土地开发和融资模式、了解棚户区改造及征地拆迁的最新形势成为各有关部门关注的焦点。各相关单位如何实现新形势下的转型与解决融资难问题、如何探索和推动征地拆迁安置补偿服务与土地开发的政府采购工作等值得关注。

2018年9月14日住建部、财政部联合印发《关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》(建保〔2018〕92号),住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作,为进一步完善公租房运营管理机制,更好地吸引企业和其他机构参与公租房运营管理。

为了帮助政府有关部门、城投公司、房地产开发商、各类金融服务机构、相关单位等系统学习掌握相关政策法规、棚改融资模式、房屋征拆、土地开发和住房保障等系列内容核心更好的推进工作的开展。我中心邀请权威专家将举办“棚户区(城中村)改造最新融资模式与房屋征收拆迁、补偿安置及违章建筑认定处理与政府购买公租房管理服务专题培训班。现将具体安排通知如下:

一、培训内容

一)棚户区改造最新政策及交易结构与融资模式
1、《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》解读
2、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》
3、国办发〔2018〕117号对棚户区改造支持解读
4、棚户区改造融资模式与案例分析
5、新政下棚户区改造的模式选择与合规性分析
6、棚户区改造政府购买服务模式逐步退出历史舞台
7、棚改专项债的发行要点分析及风险提示
8、棚改PPP模式交易结构设计及资源补偿模式的应用
9、棚改一二级联动模式的实务探究
10、棚改商业化运作的业务模式及难点、要点分析
11、如何操作自求平衡的棚改项目
12、棚改项目收益与融资平衡理解及操作难点分析
13、各类棚改模式的案例分析

(二)棚户区、城中村、城郊村改造政策与操作实务
1、 “十三五”期间城镇棚户区(危旧房)改造2019年的目标任务
2、棚户区改造的补偿标准与安置方式,棚户区改造的财政、税费、信贷、土地等政策优惠
3、棚户区改造申请中央补助资金的渠道和方式
4、如何实现国务院关于提