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企业融资五十计,一般人不告诉你(最全整理,建议收藏!)

时间:2018-05-04 07:27 来源:未知 点击: 次 【字号: 】【打印】【关闭


第一计:应收账款融资

 

1 付款方是有信用的,政府机构,大集团,银行,其他银行信任的单位。

 

2 应收账款证券化(信托)

 

第二计:应付帐款融资

 

1、远期承兑汇票

 

2、质量保证托管

 

3、应收账款证券偿付

 

重要提示:和政府部门打交道,心情,人情,事情。有国有资产1%的项目,不会投资

 

第三计:资产典当融资

 

1、急事告贷,典当最快

 

2、受理动产,库存,设备等市场上有价值的典当物

 

3、可分批赎回

 

第四计:企业债券融资

 

1、债权人不干涉经营

 

2、利息在税前支付

 

第五计:存货质押融资

 

1、一定时间内价值相对稳定

 

2、存放第三方仓库。

 

第六计:租赁融资(大设备)(买卖双方均可用)

 

1、有利于提高产能,行业竞争力

 

2、逐年分摊成本

 

3、买断前几所有权

 

第七计:不动产抵押融资

 

1、不接受小产权

 

2、可评估后加贷

 

(小产权可以租给在银行用信用的大公司,按年租金可在银行贷款)

 

第八计:有价证券抵押贷款

 

1、可保留国债股票的预期收益

 

2、可分批赎回

 

3、一般为不记名债券

 

第九计:经营性贷款

 

1、已有的经营记录为基础

 

2、 用于公司的主营业务

 

第十计:装修贷款

 

1、有抵押物无还款来源

 

2、额度范围和比例空间较大

 

第十一计:专利融资

 

1、有有效期限制

 

2、有成功的市场,有规模

 

深圳市福田区和南山区政府有专门针对企业专利贷款贴息政策。

 

第十二计:预期收益融资

 

1、能有效提前使用预期回报

 

2、一般需要用到担保工具

 

第十三计: 内部管理融资

 

1、留存利润融资

 

2、盘活存量融资

 

案例:万乐电器1亿

 

案例:产权转股权 融资节税800万

 

第十四计:个人信用贷款

 

1.个人信用最大化

 

2.现金流最大化

 

第十五计:企业信用融资

 

1、企业信用最大化,

 

2、企业现金流最大化

 

第十六计:商业信用融资

 

1、有形的商业融资

 

2、无形的商业融资

 

第十七计:民间借款融资

 

1、充分运用非正规软财务信息

 

2、手续便捷,方式灵活

 

3、特殊的风险控制和催收方式

 

第十八计:应收货款预期融资

 

1、预期是可以预见的

 

2、预期是增大的趋势

 

第十九计:补偿贸易融资

 

1、供应和需求是同一个系统的

 

2、需要明显大于供者

 

第二十计:BOT项目融资

 

1、A建设-A经营-移交B(公共工程特许权)

 

2、A建设-A经营-移交B(民间)

 

第二十一计:项目包装融资

 

1、价值无法体现或者是变现

 

2、可预见的升值空间

 

第二十二计:资产流动性融资

 

1、有价值无将来

 

2、新项目回报预期高

 

第二十三计:留存盈余融资(内部融资)

 

1、主动,可控,底利息成本,

 

2、有稳定团队的作用

 

第二十四计:产权交易融资

 

1、以资产交易融资

 

2、能优化股权结构,优化资产配置,提高资源使用率

 

3、含国有资产的企业使用多

 

第二十五计:买壳上市融资

 

1、曲线上市融资

 

2、综合成本小,市盈率也较低

 

第二十六计: 商品购销融资

 

1、预收货款融资

 

案例:顺驰快速制胜之道

 

第二十七计: 经营融资

 

1、会员卡融资

 

2、促销融资

 

第二十八计:股权转让融资

 

1、战略性合作伙伴融资

 

2、优先股,债转股

 

第二十九计:增资扩股融资

 

1、股本增加,股权比例发生变化

 

2、规模扩大,原股东投资额不变

 

第三十计:杠杆收购融资

 

1、以小搏大的工具

 

2、集资、收购、拆卖、重组、上市

第三十一计:私募股权融资

1、成长性,竞争性,优秀团队

 

2、良好的退出渠道和回报预期

 

第三十二计:私募债权融资

 

1、稳定的现金流

 

2、良好的信用系统

 

第三十三计:上市融资

 

1、国内,国外上市,美国 香港 新加坡 澳大利亚 台湾

 

2、主板,中小板,创业板

 

第三十四计:资产信托融资

 

1、有较高的成本17%左右

 

2、有效规模的要求

 

第三十五计:股权质押融资

 

1、公司价值可有效评估

 

2、股权结构清晰

 

第三十六计:引进风险投资

 

1、风险投资的价值不仅仅是钱

 

2、以上市退出为目的

 

第三十七计:股权置换融资

 

1、股权清晰可评估

 

2、以战略性置换为重点

 

第三十八计:保险融资

 

1、是最后一道保护屏障

 

2、不可不买,不可多买

 

第三十九计:衍生工具融资

 

1、适用于大型企业

 

2、有很高的金融风险

 

第四十计:民间融资 (个人借贷和委托贷款)

 

1、个人借贷融资

 

2、企业拆借融资

 

案例:粤东自来水厂项目

 

第四十一计:不动产、动产抵押贷款

 

1、房地产抵押贷款

 

2、土地使用权抵押贷款

 

3、设备抵押融资

 

4、动产质押融资

 

5、浮动抵押 (产品、半成品等)

 

第四十二计: 票据贴现贷款

 

1、商业票据贴现贷款

 

2、买方或协议付息票据贴现贷款

 

案例:思路决定出路

 

案例:猛龙过江震京津

 

案例:产权式公寓模式

 

第四十三计:融资租赁

 

1、简单融资租赁

 

案例:广华出租车项目

 

2、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT )

 

3、ABS

 

案例:欧洲迪斯尼乐园项目

 

第四十四计: 投资银行融资

 

1、投资银行

 

案例:蒙牛腾飞

 

2、风险投资公司

 

3、科技风险投资基金

 

资料:风险评估指标

 

4、房地产产业投资基金

 

5、证券投资基金

 

第四十五计:资产证券化融资

 

1、(房地产)资产证券化

 

2、抵押贷款证券化

 

案例:奥运3000亿融资

 

3、可转换债券

 

第四十六计:场外交易市场

 

1、中小企业私募。需要企业达到一定规模,目前综合成本在12%-18%

 

2、深圳前海股权中心梧桐私募债。操作灵活,方式多样,放款时间快。年利息成本在8-12%。

 

3、国内三板市场。融资渠道多,影响大。

 

第四十七计:众筹模式

 

通过互联网集资,应操作规范,避免非法集资红线,适合小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意。

 

第四十八计:保理

 

保理业务是指企业将现在或未来的基于企业与其客户(买方)订立的销售合同所产生的应收账款债权转让给银行或者保理公司,由银行或者保理公司提供买方信用风险担保、资金融通、账务管理及应收账款收款服务的综合性金融服务。

 

第四十九计:P2P、P2C模式

 

通过P2P网贷平台向个人投资者融资,注意选择靠谱平台进行融资,P2P适合小企业信用或抵押借贷等,P2C则适合融资规模相对大的。

 

待续……

 

总之,融资模式有很多种,渠道多样,企业必须根据自身的情况、行业特点选择最适合自己的融资方式,最终决定选择采取股权融资还是债权融资,抑或引进战略投资者等等。


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